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usdt钱包支付(caibao.it):蛋壳公寓北京总部数百房东和租客排队解约

admin2020-12-1024

usdt钱包支付(caibao.it):蛋壳公寓北京总部数百房东和租客排队解约 第1张

  克日,网络上关于蛋壳公寓爆雷的新闻铺天盖地。“房东与租客发生冲突”“租客遭换锁断水断电驱赶”“年轻租客轻生”等事宜的爆出,更是让此事引发普遍关注。

  公然信息显示,停止2019年1月17日,蛋壳公寓治理房间数目靠近40万间。近期,因拖欠房东房租与租客退款,蛋壳公寓陷入讨债风浪,包罗北上广在内的天下多地蛋壳公寓办公区域泛起大规模解约事宜。

  11月26日,齐鲁晚报·齐鲁壹点记者来到位于北京市东城区向阳首府四周的蛋壳公寓总部,进行了实地探访。

  文/片 齐鲁晚报·齐鲁壹点

  记者 袁野 陈晨

  房东租客排队解约

  “业主是在这边排队吗?”70多岁的张女士操着一口隧道的北京口音,向排在队伍最后的人发出了提问。

  11月26日上午,北京市东城区向阳首府四周的一座写字楼前人头攒动。收支写字楼的大门将人群分成了一左一右两部分,一边是房东,人数较多,以中老年人为主,队伍排成了四五列。另一边是租客,只有两排队伍,排队的险些都是年轻人。大门前有多名保何在指挥控制着收支写字楼的人数。

  公然资料显示,蛋壳公寓是紫梧桐(北京)资产治理有限公司旗下的高端白领公寓品牌,公司于2015年1月在北京建立,正式进入O2O租房市场,现在在北京、深圳开设分公司。北京时间2020年1月17日晚间,蛋壳公寓上岸美国纽交所。

  11月26日的北京有些阴冷,张女士穿着长款羽绒服,戴着厚厚的棉帽子。很快她便被同在排队的其他业主见告,在写字楼的玻璃大门上贴着密密麻麻的通知,上面提醒,位于差别行政区的人,要到差别的接待点。张女士现在来到的蛋壳公寓总部,只接待东城区的租客和业主,而张女士的屋子位于向阳区,她应该到位于牛王庙甲5号的接待点。

  两三年前,张女士家在向阳区买了一套新居,正在装修时,有陌生人走进了她家。“是蛋壳公司的人,他们入户推荐自己。”张女士说,蛋壳公司的人示意,可以把屋子交给他们来托管,而且开出了每个月数千元的租金,房租每年都市有一定的增进。

  以为蛋壳公司给出的条件还不错,张女士一家便与蛋壳公司签订了条约。杀青互助后,蛋壳公司对张女士家约70平米的屋子进行了重新装修,革新成了一间可以住两户的蛋壳公寓。

  “一开始是一个季度打一次房租,厥后改成了一月一次,不外前段时间他们该给我打房租的时刻,我并没有收到。”张女士也在近期听说了蛋壳公寓失事的新闻,于是来到了蛋壳公寓总部,想把跟他们签的条约解除了。

  张女士家的屋子没有贷款,但由于她跟老伴均已退休,平时的生涯开支有一部分要依赖房租。

  而不少业主则指望租金还贷款或者缓解经济压力。一位受访业主示意,家里就一套需要还贷的屋子,为了孩子上学,他们去孩子学校四周租房住,便将自家的屋子租给了蛋壳公寓,现在既要还贷款,又要付租金,蛋壳公寓的钱却收不到,生涯压力非常大。

  租客搬离公寓仍被扣房租

  业主这边的队伍越来越长,前来排队的人越来越多,然则能够进入写字楼的人却很少。队伍的另一边是租客,在保安的指导下,一次可以有十几人进去。

  今年二十出头的赵芳(假名)是一名“北漂”,她怎么也想不到,这几天差点无家可归了。“我今年5月从网上在昌平找了一间房,之后蛋壳的人联系到了我。”赵芳说,这间屋子的租金是每个月2600元,“蛋壳的管家告诉我说,现在有流动,租一年的话,每个月会再返给我400元,相当于廉价了近两个月房租。”

  每个月房租2200元,对赵芳来说很合适。“之后,蛋壳的管家就给我个二维码,让我扫一下填写资料,填好后,对方又要了我的银行卡号,说把返的钱给我打到卡上。”根据蛋壳管家的要求,赵芳逐一完成后,就住到了新家里。

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  赵芳的新家不大,她的房间放下了一张床、一张桌子和一个衣橱之后,空间所剩无几。赵芳另有三个室友,人人共用一个卫生间和一个厨房。“刚开始的时刻住得还挺好的,然则当初蛋壳答应的返钱没有定时给我,就7月份的时刻给过我400元,之后就没有了。”赵芳说,原本蛋壳给他们放置的是每个月都有两次保洁员来房间清扫,“但来过几回之后,保洁就约不上了。”

  10月尾的时刻,赵芳家的热水器坏了,她几回和管家反映情形,但一直没能解决。“直到11月初,我才从网上领会到,蛋壳失事了,很多多少租客都被房东赶了出去。”由于还能联系到自己的管家,赵芳心想北京的蛋壳应该不会失事。

  11月10日是周末,赵芳和室友们都在睡懒觉,一阵急促的敲门声突然把她们吵醒了。“打开门之后,才知道是房东,他拿了一份条约,说已经15天没收到房租了,根据条约,他有权将屋子收回,房东说给我们两三天时间,让我们找屋子抓紧搬出去。”听房东这样说,赵芳有些启蒙,“我都已经交了房租了,为什么会被赶出去?”

  赵芳赶快联系蛋壳的管家,可对方微信也不回,打电话也不接。“给蛋壳的客服打电话也没有人接了。”房东态度坚决,没有办法,赵芳就先找屋子。“可过了两三天,我又收到信息,我银行卡被扣钱了,扣的就是房租。可房东已经不让我住了啊,为什么还会扣房租?”

  通过和其他租客相同,赵芳此时才知道,当初自己是被办了贷款。“蛋壳的管家在我不知情的情形下,给我办了微众的贷款,也就是说微众已经将一年的房租给了蛋壳,我每个月的房租其实是在还贷款!”赵芳说,现在只能在同伙家借住,“之后我还要还贷款,这可怎么办?蛋壳应该给我个注释。”

  排在队伍中的小高现在在北京市通州区的一所学校上大三,他与其他3个男生一起租了一套约70平米的复式公寓,并通过租金贷的方式交上了一年的房租。

  “当初蛋壳的管家是明确见告我办了贷款,每个月能返房租的15%。但这个返钱我没有见到。”小高说,他已经被房东下了逐客令。

  除了像赵芳和小高这样通过租金贷交房租的租户,也有租户一次性付清了半年甚至一年的房租,这些钱对还在上学、刚参加工作不久的年轻人来说,是笔很大的用度,有的年轻人为此花光了所有蓄积,甚至进行了透支消费。

  “蛋壳说没钱”

  “1,2,3,4……15,你们进去。”穿着制服的保安走到队伍中心来,依次拍了一下15个租客的胳膊,让他们进入写字楼。

  小高随着前面的人一起走进了写字楼,先是步行登上了通往二楼的电梯,然后在挂有胸牌的工作人员的指导下来到了专门接待租户的区域,扫描了墙上的二维码,填写个人信息以及租房信息,随后被工作人员叫到名字,走进了一个房间。

  十几分钟后小高走了出来。他对齐鲁晚报·齐鲁壹点记者说的第一句话是,“蛋壳就说他们没钱。”小高说,他跟蛋壳的一位工作人员说了一下自己的情形和诉求,他现在最忧郁的问题是,屋子不住了,然则租金贷却还要还,若是不还,很有可能会发生征信问题。蛋壳的工作人员告诉他,先申请征信珍爱,“这个我已经申请过了,他们说贷款不会让我还,让我不要往用来还租金贷的银行卡里存钱。”此外小高还示意,“他们说等到明年3月份看看,若是公司有钱了就会帮我们还,退我们房租,若是公司到那时没有钱,政府已经介入了,会出一个相关文件。”

  小高说,工作人员告诉他,他可以在蛋壳公寓app上申请退款,到时刻会有管家联系他,“退的押金和房租会打到APP上,然则这个钱取不出来,工作人员就让我截个图作为证据。”

  一番谈话下来,小高自己也有些糊涂,问题照样没有获得明确和基本的解决。

  另一边,两位业主也与蛋壳的工作人员谈完走了出来,他们也获得了“蛋壳没钱”的回应,“我们今天过来就是解约的,现在已经乐成解约了。我们还需要做个证实,不要影响到租客的征信。”一位业主很无奈地说,“现在蛋壳就说没钱,欠我们的房租估量是要不回来了。”

  蛋壳员工称人为欠发

  由于租客和业主的收支,蛋壳公寓的办公区域熙熙攘攘,其中另有不少保安和卖力协调接待的工作人员。其中一名工作人员告诉齐鲁晚报·齐鲁壹点记者,事情发生后,身边有一些同事陆续去职,还在坚守岗位的同事也已经有一个月没发人为了。

  该工作人员告诉齐鲁晚报·齐鲁壹点记者,采访需要联系公司公关部门,然则由于现在公司的情形,公关部门的同事未到岗而是在家办公。随后根据对方的要求,齐鲁晚报·齐鲁壹点记者将想要领会的问题通过该工作人员转交了公关部。11月27日该工作人员回复示意,公关部不方便回应。

  此外齐鲁晚报·齐鲁壹点记者注意到,租金贷的放贷银行微众银行曾发出通告,建议租户在已付租时代继续栖身,若是已经被迫搬离,可联系微众解决租赁纠纷。在明年3月31日之前,租户的征信将不受影响。

  11月19日,北京住建委示意针对蛋壳公寓建立了专办小组,希望能平稳解决此事。11月25日,深圳市物业治理行业协会也针对蛋壳公寓公布通知,示意不得通过停水停电停气等方式,驱赶尚处于租赁期限内且已经足额支付租金的租户。

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