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2022世界杯预选赛(www.x2w888.com):越地105亿洽购湾仔恒大中央近尾声

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【明报专讯】内房「债王」中国恒大(3333)上周传出正与越秀地产(0123)联系变卖其香港总部湾仔恒大中央,据《 *** 》昨日报道,越秀地产斥资约105亿洽购全幢恒大中央已靠近尾声,双方并就有关洽谈已杀青共识,短期内正式签约。

恒大尚欠华置12.5亿元尾数需11月前付

据报道引述知情人士示意,中国恒大与越秀地产的商谈已靠近尾声,并于上周五杀青共识,短期内将正式签约。

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虽然恒大的意向价高达156亿元,但最终亦要让步减价,按全幢约105亿元计,是次出售平均呎价约3万元。

早前中国恒大已认可拟出售恒大物业(6666)及恒大汽车(0708)的部门权益,亦有券商指出团体有意出售其他项目级其余旧改项目。惟远水不能救近火,最终传出中国恒大有意将香港总部出售,惟是次传出越秀地产的出价仅约105亿元,较2015年11月中国恒大自华置(0127)手中分期收购时的125亿元低出20亿元,且信托至今恒大仍未向华置还清尾数,尚欠一笔12.5亿元尾数需于11月前支付。

近年主攻内地TOD项目的越秀地产,其最新中期业绩显示,现在团体净借贷比率为49.8%,按年升2.3个百分点,手头现金及现金等价物及监控户存款400亿元,按年升7.2%。

至于近期曾遭主要高层减持的中国恒大昨日股价曾随大市高开,惟无以为继,更逆市大跌12.4%,收报4.31元,市值仅约571亿元;前途未卜的恒大汽车年内市值曾破4000亿元,但昨曾跌近29.3%,收市仍跌26.9%至7.68元,市值仅余750亿元;至于恒大物业亦跌9.14%,收报5.47元,恒腾(0136)则跌4.21%,收报3.64元。

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